以房地产设定抵押，抵押人和抵押权人应当签订抵押合同。根据我国有关的法律规定，房地产抵押合同应当具备下列条款：

　　1、抵押当事人的自然情况；

　　2、抵押物的坐落、类型、结构、面积、价值、房屋所有权属、土地使用权属及权证编号；

　　3、被担保的主债权的种类、数额；

　　4、债务人履行债务的期限；

　　5、抵押担保的范围；

　　6、抵押物的占管人、占管方式和责任、意外毁损和灭失的风险责任；

　　7、抵押权人处分抵押房地产的方式；

　　8、争议的解决方式；

　　9、抵押当事人约定的其他事项。