如果你所购买的二手房除部队、医院、学校的公有住房及安居房以外，并是在1990年以后修建未经抵押的，经有关单位同意出售，具有清晰产权的房产就可以进行按揭。 

　　在交易中买卖双方需提供以下资料：

　　1、买卖双方的身份证、户口本原件及复印件；

　　2、房屋未经抵押的查档证明；

　　3、买方首付30%（含30%以上）的收据复印件；

　　4、买方的家庭收入证明；

　　5、银行的贷款申请书；

　　6、买卖双方的购房和售房协议书；

　　7、买卖双方的转让合同；

　　8、卖方的产权证原件；

　　9、若买方为私营业主，需要营业执照复印件并检查原件；

　　10、卖方的契税存根及购房收据或发票。

　　在交易二手房时应注意以下几个问题：

　　1、房屋的权属是否清晰；

　　2、产权人和卖房人是否是同一人； 

　　3、如果以标准价购买的公有住房，要注意是否已按成本价补足差额，或者 与原单位如何按比例分成。