需要准备的材料具体包括以下几个方面：

　　1、房屋产权资料

　　a、房地产使用权证

　　b、土地所有权证

　　c、房屋买卖契

　　2、他项权利说明

　　3、房产位置图

　　4、房产技术档案

　　5、房产经济档案